Ипотека. Мнение президента России

Президент России Дмитрий Медведев заявил, что ставки по ипотечным кредитам в России могут вернуться к докризисному уровню лишь через 2-3 года.

"Государство будет заниматься тем, чтобы общую экономическую ситуацию регулировать и, скажем так, успокаивать банки, чтобы они делали соответствующие резервы и не боялись давать ипотечные кредиты. Здесь чудес не произойдет, но я думаю, в ближайшие 2-3 года, не раньше, мы вернемся к ситуации по ипотеке, которая была. Однако она нас тоже не устраивает. Должны ставку сделать ниже", - заявил президент.

По мнению главы РФ, "6-7% - нормальная ставка ипотеки, когда с удовольствием берут кредит".

В то же время Д.Медведев предостерег, что не надо идти по американским стопам: "Но нельзя делать того, что делали американцы. Они выдавали под один процент, и у них грохнулась вся ипотечная система".

Между тем, подчеркнул он, "нельзя сохранять ситуацию, когда ставка 20% или 30%, это абсолютно нереально".

При этом президент считает, что сейчас есть предпосылки для снижения ставок по ипотечному кредиту. "Ставка рефинансирования Центробанка падает, и это неплохо, это позитивный результат. Но банки, к сожалению, пока ипотечные кредиты дают с очень большим рисковым запасом", - посетовал Медведев.

По его мнению, при ставке рефинансирования 11% коммерческие банки могли бы выдавать ипотечные кредиты под 14%. "Это тоже плохо, но хоть как-то взять можно, но они закладывают еще свои риски", - отметил президент.

По данным Медведева, в настоящее время лишь пятая часть россиян, решающих жилищные проблемы, обращаются к ипотеке. Глава РФ отметил, что было бы хорошо, если бы 50% россиян могли взять кредит и расплачиваться по нему.

"Будем к этому стремиться", - подытожил Дмитрий Медведев.

Добавим, что, по оценкам экспертов, около 2/3 всей ипотеки приходится на 2-3 крупнейших банка с госучастием, прежде всего, Сбербанк и ВТБ-24.