С 2011 года предполагается ввести налог на недвижимость

Заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов заявил, что с 2011 года предполагается ввести налог на недвижимость.

Напомним, единый налог на недвижимость должен заменить налог на имущество физических лиц, налог на имущество организаций и земельный налог.

Для введения налога на недвижимость сначала нужно проделать огромную работу по созданию реестров объектов недвижимости и собственников этих объектов. Потребуется утвердить методику массовой оценки, позволяющую определять стоимость объектов недвижимости, приближенную к рыночной стоимости, а также сравнительно простую процедуру апелляций.

Российские субъекты смогут вводить этот налог по мере своей готовности, устанавливая собственные льготы и преференции. Ставки налога будут намного ниже действующих, поскольку правительство не планирует увеличить совокупную налоговую нагрузку, отметил Сергей Шаталов.

В то же время налоги на элитное жилье могут существенно увеличиться.

Отметим, что в международной практике ставки налога на недвижимость варьируются в районе 2% от рыночной стоимости. Но, по словам Сергея Шаталова, при переходе к налогу на недвижимость такие ставки невозможны. Предельные ставки должны быть значительно снижены по сравнению с действующими и составлять сотые доли процента.